Schätzwert: Verkehrswert: 34.500,00 €
Beschreibung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schönsee
Gemarkung Schönsee
Flurstück 236
Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche
Anschrift Kirchstraße 12
Hektar 0,0170
Blatt 2316
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus, zweigeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss,
Spitzboden als Speicher, Satteldach, Massivbau, kleiner Anbau
(EG/Holzlege, DG/ WC), Baujahr vermtl. Ca. 1872, städtisch geprägte
Zentrumslage, kein Energiebedarfsausweis, Objekt befindet sich im Leerstand,
vermutl. keine vollständige Dämmung der obersten Geschossdecke
vorhanden, Holzfenster mit Einscheibenverglasung, tlw. Kastenfenster,
keine Heizung vorhanden, kein Warmwasser, zwei Einzelöfen (Holz/ Öl),
einfache Elektroausstattung, Sanitärausstattung nicht vorhanden, verputze
Außenfassade. Gewölbekeller unter dem Gebäude verlaufend.
Einbau einer Heizungs-, und Wärmeverteilungsanlage inkl. Sanitärausstattung
erforderlich.
Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Garage, eingeschossig, nicht unterkellert, Flachdach, Dacheindeckung
Stehfalzdeckung aus Titanzink, Massivbau, Baujahr ca. 1974, kein Energiebedarfsausweis,
vermtl. keine Dämmung der obersten Geschossdecke,
Fenster aus Holz mit Isolierverglasung, Riss in der Betondecke und tlw. In
der Wand, lt. Aussage des Eigentümers ist das Dach undicht.
Gartenfläche (Innenhof) als Rasen, ein Baum, Treppe zur Garage mit
Durchgang zur Pfarrgasse.
Wohnhaus Wohnfläche ca. 119 m²
Garage Nutzfläche ca. 35 m²;
Gericht: Amtsgericht Amberg
Aktenzeichen: 0002 K 0010/ 2020
Versteigerungstermin:
am 19.05.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Ringtheater, Spitalgraben 2 a, 92224 Amberg
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 92539 Schönsee, Bayern
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