Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in 10437 Berlin, Berlin Stargarder Straße 67

Schätzwert: 920.000,00 €

Beschreibung:

Ein 68/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Prenzlauer Berg, Flur 318, Flurstück 98, Gebäude- und Freifläche Stargarder Straße 67, Größe des Grundstücks lt. Grundbuch: 670 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 30 bezeichneten Wohnung. Die Einheit besteht aus einer anrechenbaren   Wohnfläche von ca. 137,59 m². Das Bewertungsobjekt wird als 5-Zimmerwohnung incl. offener Wohnküche mit zwei Fluren incl. zum Wohnzimmer hin offener Eingangsdiele sowie Badezimmer, innenliegender Gäste-Toilette, Abstellkammer und Balkonterrasse mit Zugang aus der Wohnküche sowie Dachterrasse mit Zugang aus dem Wohnzimmer, wobei Wohnzimmer, Eingangsdiele und Wohnküche einen offenen bzw. einen ohne Sperrtüren verbundenen Bereich darstellen, im Dachgeschoss postalisch links im Vorderhaus mit Streckung bis an die Kopfseite des rechten Seitenflügels – zu der als schuldrechtliches Sondernutzungsrecht an einem Teil der über dem Vorderhausdach belegenen Aufdachterrasse ist aus der Wohnküche eine Treppenstiege bzw. Raumsparleiter mit Lichtkuppel-Ausstieg beschrieben. Die Einheit befindet sich in einem 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (incl. Dachgeschoss als Vollgeschoss) mit 23 Wohnungseigentumen und 4 Teileigentumen als Läden bzw. Ladenbüro im Erdgeschoss vermtl. aus dem Jahre 1905 mit umfangreichen Mod.-/Inst.-Maßnahmen und Dachraumausbau. Die Einheit wird zur Zeit von der Eigentümerin genutzt. Das Grundstück befindet sich in zwei Gebieten gemäß § 172 Abs. 1 BauGB. Die vorstehenden Angaben wurden dem Gutachten vom 08.06.2020 entnommen.

Gericht: Amtsgericht Mitte
Aktenzeichen: 0030 K 0001/ 2020
Versteigerungstermin: am 29.06.2021 um 02:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Eingangshalle

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 10437 Berlin, Berlin

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