Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Grillostr. 3/ Dresdener Str. 87

Schätzwert: 17.000,-- EUR

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 44 qm große Wohnung , die sich im 3. OG hinten (von der Grillostraße aus gesehen) des Hauses Grillostr.3/Dresdner Str. 87 (15 Einheiten) in Gelsenkirchen-Schalke befindet. Hinter der Wohnungsabschlusstür befindet sich eine Diele mit Zugang zu einem Bad/WC, einer innenliegenden Küche und einem Vorraum, von dem ein Wohn-/Schlafraum zu erreichen ist. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden, sie ist nach Angabe der WEG-Verwaltung vermietet. Das gesamte Haus befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand, es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Es wurden Wertabschläge von ca. 5.540,00 EUR vorgenommen. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden, die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet. Ursprungsbaujahr: 1909, Wiederaufbau: 1951, fiktives Bewertungsbaujahr: 1961. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.
Schutzbestimmungen:
Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie


Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0119/ 2019
Versteigerungstermin: am 03.09.2021 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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