Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in 06712 Gutenborn, Sachsen-Anhalt An der Geschwister-Scholl-Straße, An der Promenade

Schätzwert: insgesamt 28.600,00

Beschreibung:

Es handelt sich um 4 unbebaute Grundstücke, die unmittelbar aneinandergrenzen. Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet „Stadtmitte Zeitz“, im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „ZEKIWA – Altwerk“, teilweise auch im Überschwemmungsgebiet der Weißen Elster und sind als Altlastenverdachtsfläche und Kampfmittelverdachtsfläche registriert.

Das Areal war bebaut mit Teilen des ehemaligen ZEKIWA-Werkes, insbesondere mit dem Produktionsbereich der ehemaligen Großgalvaniken. Nach dem kompletten Rückbau der Produktionsstätten in den 1990er Jahren wurde auch der schadstoffbelastete Boden bis zum Grundwasser komplett ausgehoben und mit dem vor Ort angefallenen Recyclingmaterial aus den unbelasteten Altbauten des ZEKIWA-Werkes aufgefüllt. Restkontaminationen in ca. 4 m Tiefe verblieben. Die Auskofferung bezog sich hierbei ausschließlich auf den bebauten Bereich der Galvaniken „Baue 28 und 29“. Die Restflächen wurden nur oberflächlich abgerissen, so dass sich in diesen Bereichen evtl. noch alte Infrastrukturen im Boden befinden können.

Der Einbau des Recyclats, insbesondere des Ziegelrecyclats, hat zu einer Verdichtung des Bodens geführt. Bei stärkeren Niederschlagsereignissen zeigt sich daher, dass eine Versickerung des Niederschlags so gut wie nicht möglich ist.

Bei künftigen Eingriffen in den Untergrund sind die aktuellen abfall-bodenschutzrechtlichen Vorschriften zu beachten. Anfallender Aushub ist fachgerecht nach den gültigen abfallrechtlichen Vorschriften zu entsorgen. Alle Maßnahmen sind mit der Bodenschutzbehörde abzustimmen.

Die Grundstücke sind gemäß Bebauungsplan als öffentliche bzw. private Grünflächen mit Zweckbestimmung Parkanlage und teilweise als Mischgebiet mit Flächen zur Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern usw. vorgesehen.

Gericht: Amtsgericht Zeitz
Aktenzeichen: 0005 K 0037/ 2019
Versteigerungstermin: am 09.06.2021 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Zeitz Saal 210

Kategorie(n): Grundstück

PLZ/Ort: 06712 Gutenborn, Sachsen-Anhalt

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