Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), und Garage in 45884 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Bromberger Straße 63

Schätzwert: Gesamtwert: 63.300,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 116 qm große Wohnung, Nr. 10 des ATP, die sich im 2.OG (eigentlich DG) und DG (eigentlich Spitzboden) links vom Treppenaufgang gesehen, im Mehrfamilienhauses Bromberger Str. 63 in Gelsenkirchen Rotthausen befindet sowie um die Garage Nr. 11 des ATP. Ferner wurde der Wohnung das SNR an dem PKW-Stellplatz Nr. 13 zugeordnet. Die Wohnung verfügt im 2.OG über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur, über eine Treppe befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein Bad. Es sind Bauschäden und Baumängel sowohl beim Gemeinschaftseigentum als auch am Sondereigentum vorhanden, die Ausstattung ist einfacher Standard. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, eine WEG-Verwaltung konnte nicht festgestellt werden. Die wirtschaftliche Situation der WEG-Gemeinschaft scheint nicht geordnet zu sein. Baujahr: 1895, Ausbauten: 1998 bis 2000. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.


Verkehrswert Wohnung Nr. 10: 60.000,00 Euro
Verkehrswert Garage Nr. 11: 3.300,00 Euro


Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0158/ 2019
Versteigerungstermin: am 04.02.2022 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung , Stellplatz

PLZ/Ort: 45884 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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