Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in 30179 Hannover, Niedersachsen Mahlsdorfweg 12

Schätzwert: 322.000,00 €

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Dachausbau und Vollunterkellerung,

Wohnfläche: (Angaben in qm)

EG: Flur 3,36, Wohnraum 13,84, Wohnraum 14,81, Flur

3,03, Flur 6,85, Bad 4,63, Küche 14,80, Wohnraum 23,27, Küche 6,89,

Wohnraum 13,43, Wohnraum 12,90, Summe EG 1 117,81, Terrassen:

Terrasse 1 1,24, Terrasse 2 2,31, Summe Terrassen 3,55 (= 1/4 d.

Grundfl.) Summe EG: 121,36 qm,

 

DG: Flur 5,83, Wohnraum 12,80,

Wohnraum 13,79, Flur 2,68, Flur 7,10, Bad 4,46, Bad 4,66, Küche

13,44, Wohnraum 16,79, Wohnraum 11,70, Wohnraum 11,77, Summe DG:

105,02 qm, Summe Wohnfläche (EG/DG): 226,38 qm

 

Bauwerk e/Zustand:  

 

1. Einfamilienhaus mit Wohnanbau, komplett unterkellert mit Dachausbau

Bj. ca. 1967 massiv in Mauerwerksbauweise errichtet, Außenputz, Anstriche, etc.

Satteldach zusammengesetzter Grundriss, Wärmedämmung, Ausbau alt/verwohnt: Geschosstreppe Stahl, Sanitär: KG WC, EG: Bad im EG mit Wanne, WC,

Waschbecken, DG 2 Bäder mit Wanne, WC, Waschbecken, Bodenbeläge jeweils teils: Fliesen, Laminat, Keramikplatten, Kunststeinplatten, etc., Wand-/Decken jeweils teils: Fliesen Glattputz, Anstriche, Tapeten, Fenster: Holzfenster und Kunststoff

isolierverglast, teils Jalousien elektr., Türen: Hauseingang Holz, Terrassentüren Kunststoff isolierverglast, Raumtüren Holz, Heizung: Ölzentralheizung/Warmwasser, teils Rippen-/Flachheizkörper, Elektro: Drehsicherungen, teils 2-phasiges Netz angenommen ohne Gewähr, Zustand/Schäden: Innenausbau desolat, wie Heizung, Elektronetz, Bäder, Feuchtigkeitssperren KG etc. zu sanieren, erneuern, KG

durchfeuchtete Wände, Abbruchkosten von Überdachungen als Anbauten an das Wohngebäude zu berücksichtigen,

 

2.Garagenanbau Mauerwerkskonstruktion Bj ca. 1967,

Besonderheiten Lage über erkundeter Altmülldeponie, geringe Belastung, kurze Distanz zum überregionalen Verkehrsnetz/Flughafen, bewohnt von Miteigentümer, durch Umbau können 2 ggf. auch 3 abgeschlossene Wohnungen erzielt werden,

 

Besichtigung: 10.11.2020 im Beisein der Eigentümer

 

Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

 

 

1. Eingangskontrollen Es finden strenge Eingangskontrollen statt. Dadurch kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an. Vor dem Zutritt zum Gebäude muss eine Selbstauskunft ausgefüllt werden. Sie gewinnen Zeit, wenn Sie diese bereits ausgefüllt mitbringen. Das entsprechende Formblatt finden Sie auf der Homepage des Amtsgerichts Hannover.

 

2. Hygieneregeln Die aktuell geltenden Hygieneregeln (insbesondere Händedesinfektion, Einhalten eines Mindestabstandes von 1,50 Metern sowie das richtige Tragen eines Mund- und Nasenschutzes –möglichst FFP2) sind zu beachten.

 

3. Begrenztes Platzangebot im Sitzungssaal

Die wegen der Corona-Pandemie notwendigen Schutzmaßnahmen führen derzeit dazu, dass nur ein begrenztes Platzangebot im Sitzungssaal zur Verfügung steht. Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal.

Bietinteressenten haben ihr Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit
(Bank-Scheck/-Bürgschaft, Überweisungsbeleg) glaubhaft zu machen.

 

Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse bzw. zu Informationszwecken einen Versteigerungstermin besuchen wollen, werden daher dringend gebeten, hiervon aktuell Abstand zu nehmen.

Wer eine Bietsicherheit nicht nachweisen kann, kann unter Umständen von der Teilnahme am Termin ausgeschlossen werden.

 

Darüber hinaus gilt:

Wegen der begrenzten räumlichen Kapazitäten kann es dazu kommen, dass anberaumte Versteigerungstermine durch das Gericht noch am Sitzungstag kurz vor oder während des Termins aufgehoben oder verlegt werden müssen, wenn die zwingend einzuhaltenden Schutzmaßnahmen - insbesondere das Abstandsgebot - aufgrund großer Teilnehmerzahlen im Sitzungssaal nicht oder nicht mehr sichergestellt werden können.

 

 

Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0036/ 2020
Versteigerungstermin: am 14.07.2021 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Kategorie(n): Haus , Stellplatz

PLZ/Ort: 30179 Hannover, Niedersachsen

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