Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 30966 Hemmingen, Niedersachsen Ludwig-Windthorst-Str. 11

Schätzwert: 162.000,00 €

Beschreibung:

Garage/Stellplatz:           eine Garage ist nicht vorhanden (ein Stellplatz steht im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung).

Baujahr:                          ca. 2016 (Baugenehmigung vom 26.02.2016)

Objektlage:                     Das Grundstück befindet am westlichen Ortsrand von Arnum in einem neu entstandenen Wohngebiet

Hinweis:                         Die Wohnung wurde nicht im Inneren besichtigt, die tatsächliche Raumaufteilung ist nicht bekannt. Die Beschreibung entspricht den vorliegenden Planungsunterlagen (Baugenehmigungsunterlagen) bzw. den Plänen zur Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Objektaufteilung:           Über die Wohnungseingangstür erreicht man den zum Wohnbereich hin offenen Flur mit Garderobennische. Aus dem Flurbereich sind innenliegend das Bad und ein Abstellraum erschlossen, die Küchenzeile ist als Kochnische vom Wohnzimmer abgeteilt, das Schlafzimmer ist als gefangener Raum aus dem Wohnbereich zu begehen.

                                       Dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer ist jeweils an der Westseite (Straßenseite) ein Balkon vorgelagert.

Wohnfläche:                   rd. 58,68 m²

Ausstattung, Zustand:    Es wird ein durchschnittlicher Ausstattungsstandard unterstellt:

                                       Wohnzimmer mit Laminatbelag, Schlafzimmer mit Teppichbelag, Bad und Kochnische mit Fliesen belegt.

Besonderheiten:             Es wird unterstellt, dass sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Pflege- und Allgemeinzustand befindet und kein wesentlicher Renovierungsbedarf besteht.

Nutzung/Vermietet:       Die Wohnung ist vermutlich nicht vermietet und steht leer. Verbindliche Informationen liegen nicht vor.

Besichtigung:                 Die Besichtigung des Mehrfamilienhauses wurde am 03.12.2020 (= Bewertungsstichtag) durchgeführt. Die Wohnung konnte im Inneren nicht besichtigt werden.

 

Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

 

 

1. Eingangskontrollen Es finden strenge Eingangskontrollen statt. Dadurch kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an. Vor dem Zutritt zum Gebäude muss eine Selbstauskunft ausgefüllt werden. Sie gewinnen Zeit, wenn Sie diese bereits ausgefüllt mitbringen. Das entsprechende Formblatt finden Sie auf der Homepage des Amtsgerichts Hannover.

 

2. Hygieneregeln Die aktuell geltenden Hygieneregeln (insbesondere Händedesinfektion, Einhalten eines Mindestabstandes von 1,50 Metern sowie das richtige Tragen eines Mund- und Nasenschutzes –möglichst FFP2) sind zu beachten.

 

3. Begrenztes Platzangebot im Sitzungssaal

Die wegen der Corona-Pandemie notwendigen Schutzmaßnahmen führen derzeit dazu, dass nur ein begrenztes Platzangebot im Sitzungssaal zur Verfügung steht. Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal.

Bietinteressenten haben ihr Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit
(Bank-Scheck/-Bürgschaft, Überweisungsbeleg) glaubhaft zu machen.

 

Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse bzw. zu Informationszwecken einen Versteigerungstermin besuchen wollen, werden daher dringend gebeten, hiervon aktuell Abstand zu nehmen.

Wer eine Bietsicherheit nicht nachweisen kann, kann unter Umständen von der Teilnahme am Termin ausgeschlossen werden.

 

Darüber hinaus gilt:

Wegen der begrenzten räumlichen Kapazitäten kann es dazu kommen, dass anberaumte Versteigerungstermine durch das Gericht noch am Sitzungstag kurz vor oder während des Termins aufgehoben oder verlegt werden müssen, wenn die zwingend einzuhaltenden Schutzmaßnahmen - insbesondere das Abstandsgebot - aufgrund großer Teilnehmerzahlen im Sitzungssaal nicht oder nicht mehr sichergestellt werden können.

 

 

Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0741 K 0057/ 2020
Versteigerungstermin: am 27.07.2021 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 30966 Hemmingen, Niedersachsen

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