Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in 06766 Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt Leipziger Straße 95,97

Schätzwert: Gesamtverkehrswert: 178.000,00 €  - Teileigentumsgrundbuch von Wolfen Blatt 5074 – 111.500,00 € (Gewerbeeinheit)  - Teileigentumsgrundbuch von Wolfen Blatt 5075 -    66.500,00 € (Wohnung)  

Beschreibung:

- Teileigentumsgrundbuch von Wolfen Blatt 5074, laufende Nummer 1 des

  Bestandsverzeichnisses eingetragene 1.649/10.000stel Miteigentumsanteil 

  an dem Grundstück

 

Lfd. Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

 

Wolfen

15

56

Mischnutzung mit Wohnen, Leipziger Straße (Wolfen) 95, 97

999

 

Wolfen

15

57

Mischnutzung mit Wohnen, Leipziger Straße (Wolfen) 95, 97

811

 

verbunden mit dem Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoss, jeweils mit Nr. 02 des Aufteilungsplanes bezeichnet.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt

(Blätter 5073 bis 5075). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist

durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden

Sondereigentumsrechte beschränkt.

Es bestehen Sondernutzungsrechte:

- 4 Pkw-Abstellplätze im Freien jeweils mit Nr. 02 im Lageplan bezeichnet,

- im Eingangsbereich am Zugang, der mit Nr. S 02 im Lageplan bezeichnet ist,

- an der Terrasse mit Nr. S 02 im Lageplan/Aufteilungsplan bezeichnet.

 

- Wohnungsgrundbuch von Wolfen Blatt 5075, laufende Nummer 1 des

  Bestandsverzeichnisses eingetragene 634/10.000stel Miteigentumsanteil

  an dem Grundstück

 

Lfd. Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

 

Wolfen

15

56

Mischnutzung mit Wohnen, Leipziger Straße (Wolfen) 95, 97

999

 

Wolfen

15

57

Mischnutzung mit Wohnen, Leipziger Straße (Wolfen) 95, 97

811

 

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss,

mit Nr. 03 des Aufteilungsplanes bezeichnet.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein gesondertes Grundbuch angelegt

(Blätter 5073 bis 5075).

Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

 

Es bestehen Sondernutzungsrechte:

- 1 Pkw-Abstellplatz im Freien mit Nr. 03 im Lageplan bezeichnet,

- im Eingangsbereich am Zugang, der mit Nr. S 03 im Lageplan bezeichnet ist.

 

Objektbeschreibung laut Gutachten:

Gewerbeeinheit (Restaurant/Imbiss), ca. 156 m² inkl. Terrasse sowie

4 PKW-Stellplätze, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und

Geschäftshauses.

Unmittelbar angrenzend befindet sich das Wohnungseigentum, bei dem

es sich um eine 3-Raum-Wohnung (ca. 60 m²) sowie einem

PKW-Stellplatz handelt.

Das Wohn- und Geschäftshaus bzw. das Teil- und Wohnungseigentum

weisen einen mittleren Ausstattungsstandard und einen dem Alter

entsprechenden befriedigenden bis guten Bau- und Unterhaltszustand auf.

 

Gericht: Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen
Aktenzeichen: 0009 K 0009/ 2020
Versteigerungstermin: am 13.09.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, OT Bitterfeld, Lindenstr. 9, Saal 206, 06749 Bitterfeld-Wolfen

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 06766 Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt

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