Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 92551 Stulln, Bayern Eichenstraße 7

Schätzwert: Verkehrswert: 219.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (Einbauküche)

Beschreibung:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Stulln

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

 

ME-Anteil: 1/2

Sondereigentums-Art: Wohnung im Erdgeschoss, Kellerraum, Garage

SE-Nr. 1

Sondernutzungsrecht: Sondernutzungsrecht an der im Sondernutzungsrechtsplan 2 grün eingezeichneten Terrasse und an der im Sondernutzungsrechtsplan 3 grün eingezeichneten Garagenzufahrt

Blatt: 1273

an Grundstück

Gemarkung: Stulln

Flurstück: 431/26

Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche

Anschrift: Eichenstr. 7

Hektar: 0,0751

 

 

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Eigentumswohnung, Eichenstraße 7, 92551 Stulln:

(1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem 

Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, dem Kellerraum sowie der Garage, je Nr. 1 im Aufteilungsplan)

 

In einem Zweifamilienwohnhaus Baujahr 1999,

1-geschoßig, ausgebautes Dachgeschoss;

voll unterkellert;

Keller Beton-Fertigteilelemente, Gebäude Fertigbauweise (Holz-Tafel), 

Satteldach mit Ziegeleindeckung

 

Außenanlagen: Hausanschlüsse bis ins öffentliche Netz; Zugänge und Zufahrten befestigt mit Betonpflaster, keine Einfriedungen; Pflanzsteine entlang Garagenzufahrt; überwiegend Rasengarten

 

 

 

Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, dem Kellerraum sowie der Garage, je Nr. 1 im Aufteilungsplan,

abgeschlossene Wohnung bestehend aus Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Terrasse;

Wohnfläche ca. 104 m², 

gute Ausstattung und guter Allgemeinzustand

Zentralheizung im Keller mit Gas, Baujahr 2017;

 

 

Die Bauausführung und die Zuordnungen stimmen mit der Teilungserklärung überein.

 

Sondernutzungsrechte an Terrasse und Garagenzufahrt sind zugeordnet;

 

Gericht: Amtsgericht Amberg
Aktenzeichen: 0001 K 0050/ 2020
Versteigerungstermin: am 18.08.2021 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Ringtheater, Spitalgraben 2a, 92224 Amberg

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 92551 Stulln, Bayern

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