Zwangsversteigerung: Sondereigentum an Praxisräumen in 44536 Lünen, Nordrhein-Westfalen Friedhofstraße 34

Schätzwert: 133.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten war Gegenstand der Bewertung ein Teileigentum an dem Grundstück Friedhofstraße 34 in 44536 Lünen-Brambauer. Es handelt sich um Praxisräumen, gelegen im Erdgeschoss eines freistehenden ein- bis zweigeschossigen, teilunterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und westlich anschließendem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Anbau. Auf dem Grundstück befinden sich ferner zwei Garagen. Baujahr des Altbaus unbekannt. Anbau und Umbau Baujahr ca. 1968. Dem Teileigentum (Praxis) ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Es sind drei Einheiten vorhanden (1 Teileigentum = Praxis, 1 Wohnungseigentum = Eigentumswohnung, 1 Teileigentum = Garagenstellplatz). Die Praxisräume bestehen aus Sprechzimmer, Untersuchungszimmer, 2 Wartezimmer, Labor, 3 Behandlungsräume, Abstellraum, Flur mit Anmeldung und Umkleideraum. Praxisfläche ca. 141 qm. Es bestehen Sondernutzungsrechte an sechs KFZ-Stellplätzen und an einer Grundstücksfläche. Es sind nur zwei Stellplätze angelegt. Die Praxis ist vermietet. Die in der Praxis befindlichen Gegenstände sind von der Versteigerung ausgenommen.
Die wegen der aktuellen Covid-19-Pandemie zu beachtenden Besonderheiten sind in dem Merkblatt "Covid-19-Hinweise" beschrieben. Dieses ist der Internetveröffentlichung des Termins unter www.zvg-portal.de zu entnehmen.

Bitte verzichten Sie möglichst darauf, sich durch andere Personen (die weder Verfahrensbeteiligte noch Interessenten sind) begleiten zu lassen.
Beachten Sie darüber hinaus, dass es bei einer Veränderung des Infektionsgeschehens oder anderen, derzeit nicht absehbaren Umständen zum Abbruch bzw. zur Aufhebung des Termins kommen kann.

Gericht: Amtsgericht Lünen
Aktenzeichen: 0023 K 0010/ 2019
Versteigerungstermin: am 13.08.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Hansesaal Lünen, Kurt-Schumacher-Straße 41, 44532 Lünen, Erdgeschoss, großer Saal

Kategorie(n):

PLZ/Ort: 44536 Lünen, Nordrhein-Westfalen

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