Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), 15 Kfz.-Stellplätze als Sondernutzungsrecht, 1 Garage als Sondernutzungsrecht in 58239 Schwerte, Nordrhein-Westfalen Fasanenweg 2

Schätzwert: 248.300,00 Euro

Beschreibung:
Grundbuchbezeichnung:
86,5/100 Anteil an dem Erbbaurecht, das im Grundbuch von Villigst Blatt 2082 als Belastung des im Bestandsverzeichnisses unter laufender Nummer 5 verzeichneten Grundstücks
Gemarkung Villigst, Flur 5, Flurstück 619, Gebäude- und Freifläche, Fasanenweg 2 - Grundstücksgröße: 857 m²
in Abteilung II Nr. 9 für die Dauer von 99 Jahren vom 1. Juli 1973 an gerechnet, am 10.01.1974 eingetragen ist.
Mit dem Anteil an dem Erbbaurecht ist verbunden das Teileigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Gewerbefläche samt Kellerräumen des Gewerbes Nr. 1 verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 1 samt Zufahrt zum Abstellen von PKW's im Aufteilungplan mit Nr. 1 bezeichnet und 'rot' gekennzeichnet sowie dem Sondernutzungsrechten an den KFZ-Einstellplätzen Nr. 3 - 17 des Sondernutzungs- und Stellplatzplanes. Der Anteil ist durch die Einräumung des zu dem anderen Anteil, eingetragen in Villigst Blatt 1165 gehörenden Sondereigentumsrecht und Sondernutzungsrechten beschränkt.

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um gewerbliche Räume mit einer Nutzungsfläche von ca. 305 m² im Erdgeschoß und ca. 157m² im Kellergeschoß nebst einem Sondernutzungsrecht an einer Garage, 15 Stellplätzen und weiteren kleinen Grundstücksflächen.

Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 - vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw. unter der Telefon-Nr. 02304/2408035 erhalten.
Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:
Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (6 K 4/19) - Sicherheitsleistung
Ohne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen.

Betreibende Gläubigerin Tel. : 06101 / 98911572

Gericht: Amtsgericht Schwerte
Aktenzeichen: 0006 K 0004/ 2019
Versteigerungstermin: am 20.09.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Schwerte, Hagener Str. 40, 1. Stockwerk, Zimmer 104

Kategorie(n): Gewerbe , Gewerbe , Stellplatz , Stellplatz

PLZ/Ort: 58239 Schwerte, Nordrhein-Westfalen

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