Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in 45889 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Deichstr. 24

Schätzwert: 75.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um die im Dachgeschoss und dem dazugehörenden Spitzboden gelegene Eigentumswohnung Nr. 5 des Wohn- und Geschäftshauses der Wohnungseigentumsanlage Deichstr. 24 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, einer Wohneinheit im Nebengebäude und 4 Garagen. Baujahr 1904. Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss 3 Räume, Küche, Flur und Bad mit ca. 82 m² Wohnfläche und im Spitzboden Aufenthaltsräume mit ca. 85 m² Wohnfläche, nebst 2 Kellerräume. Die Pläne im Aufteilungsplan und die Beschreibung im Grundbuch entsprechen nicht der tatsächlichen Lage der Wohnung. Das Dachgeschoss ist eine abgeschlossene vermietete Wohneinheit, von der Straße aus gesehen links. Der Spitzboden ist nur teilweise ausgebaut, nur durch das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen und wird von den Hausbewohnern evtl. als Trockenraum oder Lager benutzt. Es gibt keinen Balkon. Das Gutachten musste ohne Innenbesichtigung erstellt werden. Es besteht keine Wohnungsverwaltung. Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.


Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie


Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.


Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0047/ 2019
Versteigerungstermin: am 12.11.2021 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45889 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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