Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung! in 96479 Weitramsdorf, Bayern Neue Heimat 9 und Hoher Rain 8

Schätzwert: Verkehrswert: 251.000,00 €

Beschreibung:

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit

A) Wohn- und Geschäftshaus
Dreigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus – konzipiert als Gaststätte und zwei Wohnungen – mit Flachdach. Gewerbe-Nutzfläche ca. 328,79 m², Wohneinheit 1 ca. 34,05 m², Wohneinheit 2 ca. 121,55m². Im Kern in den 1950er errichtet, Erweiterungen bzw. bauliche Modifikationen um 1967, 1979, 1990, 1993.

B) Doppelhaushälfte
Eingeschossige, unterkellerte, massive Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. EG-Wohnung ca. 58,17 m², Dachgeschoss-Wohnung ca. 54,53 m². Baujahr um 1952/53.

C) Kegelbahn mit Garage
Eingeschossiges, massives, teilunterkellertes Kegelbahngebäude und angebautem Garagengebäude mit drei PKW-Stellplätzen. Baujahr des ursprünglich als eingeschossige Einzelgarage errichtets, nördlich bestehenden Garagenteilbereichs unbekannt, vermutlich erfolgt die Errichtung in den 1950er Jahren. Südliche, eingeschossige Garagenteil – Typ Doppelgarage mit Flachdach – wurde um 1963 an Einzelgarage angebaut. Um 1964 wurde Kegelbahn errichtet.

Unwägbarkeiten wg. fehlender Innenbesichtigung, in Teilbereichen Renovierungsbedarf, Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau. Gemeindekanal verläuft quer durch Grundstück.

 

Gericht: Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen: 0003 K 0011/ 2020
Versteigerungstermin: am 02.11.2021 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Kategorie(n):

PLZ/Ort: 96479 Weitramsdorf, Bayern

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