Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 97753 Karlstadt, Bayern Josef-Zöller-Straße 7

Schätzwert: 179.000,00 €     Besucher einschließlich der an Verfahren beteiligten oder geladenen Personen dürfen an der Zwangsversteigerung nur teilnehmen, soweit sie vollständig gegen Corona geimpft sind, im zurückliegenden halben Jahr Covid-19 hatten oder einen aktuellen negativen Corona-Test vorlegen.   Testnachweise müssen schriftlich vorgelegt werden (ausgedruckt oder auf dem Handy). Ein PCR-Test darf nicht mehr als 48 Stunden zurückliegen, ein Schnelltest nicht mehr als 24 Stunden.   Genesene haben einen Bescheid des Gesundheitsamtes vorzuzeigen, indem steht, dass sie Corona-positiv sind und in Isolation müssen, sowie das Dokument, das bestätigt, dass sie diese beenden dürfen.   Das Gebäude darf nur mit einer medizinischen Maske betreten werden, welche mitzubringen ist. Diese Maskenpflicht gilt auch am Sitzplatz.   Die Befreiung eine medizinische Maske tragen zu müssen, ist durch ein ärztliches Attest nachzuweisen.  

Beschreibung:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus, Massivbau, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 149,80 m², unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Hanglage, KG, EG, OG/DG, Baujahr Wohnhaus unbekannt, für die Wertermittlung wird fiktiv das Jahr 1967 angenommen, derzeit in Eigennutzung
übliche Abnutzungen durch Alter und Gebrauch, Putzschäden und Risse an der Fassade, Fenster, Elektro, Heizung und Sanitärinstallationen überaltert, Bad im Obergeschoss komplett zu renovieren, Innenausbau überaltert, etc. auf die differenzierte Darstellung der Baumängel und Schäden im Sachverständigengutachten wird verwiesen, insgesamt befriedigender Zustand, es besteht ein gewisser Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf
sowie Garage, Massivbau Baujahr ca. 1977, übliche Abnutzungen durch Alter und Gebrauch, Putzschäden und Risse an der Fassade, soweit ersichtlich Putzschäden im Innenbereich vermutlich durch Feuchtigkeit, etc., auf die differenzierte Darstellung der Baumängel und Schäden im Sachverständigengutachten wird verwiesen, insgesamt befriedigender Zustand, es besteht ein gewisser Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf

Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0002 K 0052/ 2020
Versteigerungstermin: am 16.12.2021 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Gemeindezentrum Heiligkreuz, Hartmannstraße 29, 97082 Würzburg

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 97753 Karlstadt, Bayern

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