Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in 97239 Aub, Bayern Katzengraben 3

Schätzwert: 94.000,00 €     Besucher einschließlich der an Verfahren beteiligten oder geladenen Personen dürfen an der Zwangsversteigerung nur teilnehmen, soweit sie vollständig gegen Corona geimpft sind, im zurückliegenden halben Jahr Covid-19 hatten oder einen aktuellen negativen Corona-Test vorlegen.   Testnachweise müssen schriftlich vorgelegt werden (ausgedruckt oder auf dem Handy). Ein PCR-Test darf nicht mehr als 48 Stunden zurückliegen, ein Schnelltest nicht mehr als 24 Stunden. Genesene haben einen Bescheid des Gesundheitsamtes vorzuzeigen, indem steht, dass sie Corona-positiv sind und in Isolation müssen, sowie das Dokument, das bestätigt, dass sie diese beenden dürfen.   Das Gebäude darf nur mit einer medizinischen Maske betreten werden, welche mitzubringen ist. Diese Maskenpflicht gilt auch am Sitzplatz.   Die Befreiung eine medizinische Maske tragen zu müssen, ist durch ein ärztliches Attest nachzuweisen.  

Beschreibung:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück, Baujahr vermutlich 18./19. Jahrhundert, Hanglage, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 152,95 m², leerstehend, aufgrund von vermutlich zwei Einbrüchen sind die Räumlichkeiten durchsucht und entsprechend verwüstet worden, alle Feuerstätten vom Kamin abgetrennt, Kaminanschlüsse zugemauert, Brauchwasser wurde elektrisch aufbereitet mit einem Einzelboiler, Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallationen vermutlich aus der Bauzeit und entsprechend überaltert, Gebäude entspricht nicht mehr dem energetischen Zustand, Bad ist komplett zu renovieren, im Übrigen wird auf die differenzierte Darstellung der Mängel im Gutachten verwiesen, laut Sachverständigen befindet sich das Objekt insgesamt in einem befriedigenden Zustand, es besteht ein gewisser Renovierungs- und Instandsetzungs- und Entrümpelungsbedarf, für das Objekt besteht kein Denkmalschutz (das Objekt ist nicht im Denkmalatlas Bayern verzeichnet);

Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0059/ 2020
Versteigerungstermin: am 02.12.2021 um 12:30 Uhr
Versteigerungsort: Gemeindezentrum Heiligkreuz, Hartmannstraße 29, 97082 Würzburg

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 97239 Aub, Bayern

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