Zwangsversteigerung: Hotelanlage in 59969 Bromskirchen, Hessen Steinschab

Schätzwert: BV. Nr. 3: 145.000,00 €; BV Nr. 2: 2.500,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekten um zwei Grundstücke in Hallenberg-Liesen. Bei dem ersten Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit einer Größe von ca. 9478 m², welches in den fünfziger, sechziger und siebziger Jahren mit einer Hotelanlage, einem Gästehaus, einem Schwimmbad sowie einem Wohnhaus bebaut wurde. Die Hotelanlage wurde 1953 erbaut und Anfang der siebziger Jahre erweitert. Es sind neben einem Restaurant (ca. 50 - 60 Plätze), einem Café (ca. 40 Plätze) und einer kleinen Bar (ca. 20 Plätze) im UG sowie einem Rezeptionsbereich elf Doppelzimmer, zwei Dreibettzimmer, drei Einzelzimmer und zwei Appartements vorhanden. Die mögliche Nutzfläche beträgt ca. 750 m².
Das Gästehaus verfügt über vier Doppelzimmer, zwei Dreibettzimmer und zwei Vierbettzimmer. Die mögliche Nutzfläche beträgt ca. 260 m².
Das Schwimmbad (Bj. 1971) befindet sich einem überwiegend schlechtem Zustand, da es länger nicht in Betrieb ist.
Das Wohnhaus wurde in Fertigbauweise errichtet und hat eine mögliche Wohnfläche von ca. 125 m². Derzeit ist eine Nutzung des Wohnhauses aufgrund des schlechten Zustandes nicht möglich.
Die zum Grundstück gehörenden Außenanlagen bestehen aus diversen Platz- und Terrassenflächen, einer kleinen Teichanlage mit Brücke, einer Hütte und diversen weiteren Einrichtungen.
Darüber hinaus handelt es sich um ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 1829 m². Dieses befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist unbebaut.
Der Gesamtzustand der Anlage ist - u. a. leerstandsbedingt - als mäßig bis unterdurchschnittlich einzustufen. Es sind erhebliche Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese in den letzten Jahren ausgeblieben sind. Das Mobiliar der Anlage ist teilweise erheblich überaltet. Um einen Hotelbetrieb aufnehmen zu können, sind erhebliche Investitionen erforderlich.

Gericht: Amtsgericht Medebach
Aktenzeichen: 0005 K 0002/ 2018
Versteigerungstermin: am 10.12.2021 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Stadt Medebach, (Ratssaal), Österstraße 1, 59964 Medebach Saal

Kategorie(n):

PLZ/Ort: 59969 Bromskirchen, Hessen

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