Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Flöttestr. 2

Schätzwert: zusammen: 38.000,-- EUR

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienwohnhaus (10 Wohnungen, Teileigentum Spitzboden, 8 Garagen) sowie um eine Garage, Flöttestr. 2 in Gelsenkirchen-Horst. Ursprungsbaujahr 1954, Bewertungsbaujahr 1961, ca. 68 m² Wfl. (3 Zimmer, Wohnküche, 1 Duschbad, 1Wannenbad, Flur, kein Balkon, Kellerraum) , leichte Instandhaltungsrückstände, auch am Gemeinschaftseigentum. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Am Gebäude wurde wohl Baumaterial verbaut, das als gesundheitsschädlich eingestuft werden könnte. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
Einzelverkehrswerte:
Blatt 4278, Wohnung Nr. 10: 35.000,-- EUR
Blatt 4287, Garage Nr. 19: 3.000,-- EUR

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie:

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.



Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0092/ 2018
Versteigerungstermin: am 01.12.2022 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202

Kategorie(n): Eigentumswohnung , Stellplatz

PLZ/Ort: 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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