Zwangsversteigerung: Einfamiliendoppelhaushälfte nebst Anbau in 45886 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Grollmannstraße 25

Schätzwert: 161.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte (unterkellert) in Gelsenkirchen-Ückendorf, Grollmannstraße 25, nebst Anbau. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 83 qm verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine 18 qm große Nutzfläche im Dachgeschoß. Es befindet sich äußerlich in einem mäßigen Zustand. Wiederaufbau Wohnhaus: 1950, Anbau 2014. Es wird darauf hingewiesen, dass das Flurstück 654 die Erschließung des Gartenbereichs des bebauten Grundstücks als Wegefläche sichert. Beide Grundstücke werden als wirtschaftliche Einheit bewertet. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.

Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG wie folgt festgesetzt:
Flurstück 760: 160.000,00 EUR; Flurstück 654: 1.000,00 EUR; Gesamtverkehrswert: 161.000,00 EUR

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie


Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.



Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0104/ 2019
Versteigerungstermin: am 01.04.2022 um 12:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 45886 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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