Zwangsversteigerung: gekiester Anliegerweg, gemeinschaftlich genutzter, Garage, unbebautes Grundstück, Zweifamilienhaus in 87778 Stetten, Bayern Bahnhofstraße 8

Schätzwert: Lfd. Nr. 1:         262.000,00 € Lfd. Nr. 2:           12.000,00 € Lfd. Nr. 3:             4.000,00 € Gesamtverkehrswert: 278.000,00 €

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Laut Gutachten des Sachverständigen:

Ort, Lage: 87778 Stetten, Bahnhofstraße 8 

Grundstück: FlNr. 1304/7, Gemarkung Stetten, Bahnhofstr. 8, Größe 481 m²,

Objekt: Zweifamilienhaus und Doppelgarage,

Wohnhaus bestehend aus Keller-, Erd-, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1969,

Doppelgarage bestehend aus 2 Betonfertiggaragen, Baujahr 1972

Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 80 m²

Wohnfläche Wohnung Obergeschoss 72 m²

Wohnfläche Wohnräume Dachgeschoss 50 m²

Nutzfläche Keller 71 m²

Nutzfläche Doppelgarage 29 m²

Ausführung: Massivbau

Ausstattung: durchschnittliche und teilweise überalterte Ausstattung (Fenster, Bad- und WC-Ausstattungen),

einfacher baulicher Wärmeschutz

Zustand: Folgeschäden nach Wasserschaden im Jahr 2017 wurden nicht behoben, Wohnhaus befindet sich aufgrund von Schimmelbefall und funktionsuntüchtiger Haustechnik in einem nicht bewohnbaren Zustand,

Fassadenanstriche und Fassadenbekleidungen sind erneuerungsbedürftig

Nutzung: Objekt wird eigengenutzt.;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Laut Gutachten des Sachverständigen:

FlNr. 1304/6, Gemarkung Stetten, Nähe Bahnhofstr. , Größe 124 m²

unbebautes Grundstück;

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Laut Gutachten des Sachverständigen:

½ Miteigentumsanteil an FlNr. 1304/5, Verkehrsfläche, 

Größe 129 m²

gemeinschaftlich genutzter, gekiester Anliegerweg

Gericht: Amtsgericht Memmingen
Aktenzeichen: 0002 K 0029/ 2020
Versteigerungstermin: am 08.03.2022 um 01:40 Uhr
Versteigerungsort: Dietrich-Bonhoeffer-Haus, Buxacher Straße 2, 87700 Memmingen

Kategorie(n): Stellplatz , Grundstück , Haus

PLZ/Ort: 87778 Stetten, Bayern

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