Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 93133 Burglengenfeld, Bayern Höndelstraße 28

Schätzwert: Verkehrswert: 328.500,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Einbauküche DG) 1.500,00 € (Einbauküche EG)

Beschreibung:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Burglengenfeld

 

Gemarkung: Burglengenfeld

Flurstück: 2112/31

Wirtschaftsart u. Lage: Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten

Anschrift Händelstraße 28, 93133 Burglengenfeld

Hektar: 0,1168

Blatt: 3973

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß, Baujahr 1979, Grundriss halbgeschossig versetzt, mit Wohnräumen im Erdgeschoß, keine abgeschlossene Wohnung zu der Einliegerwohnung im Dachgeschoß, Massivbau, Satteldach, Dacheindeckung mit Dachziegel, im teilunterkellertem KG mit Treppenhaus/ Flur, Heizraum, Waschraum, Zwischenflur mit Ausgang, Keller, Öllagerraum, Keller (unter der Doppelgarage), im Erdgeschoß mit Zugang, Windfang, WC, Bad/WC, Tochter, Terrasse, Eltern, Essen, Küche, Abstellraum (Speise), Wohnen, Terrasse, im Dachgeschoß mit Treppenhaus, Einliegerwohnung mit Küche, Balkon, Wohnen/Schlafen, Bad/WC, Wohnflächen im EG 110 m², im DG rd. 41 m², Warmwasserheizung mit Öl über Niedertemperaturkessel Baujahr 1994, der bauliche Zustand ist mit Ausnahme der Terrassen noch befriedigend, im KG jedoch aufsteigende Feuchtigkeit, dadurch nicht unerheblicher Unterhaltsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Garagengebäude, Baujahr 1979, Satteldach mit entsprechenden Baumaßnahmen 1990, Massivbau, Satteldach, im KG Kellerraum (siehe Wohnhaus), im Erdgeschoß Doppelgarage, der bauliche Zustand ist noch befriedigend, es besteht ein nicht erheblicher Unterhaltsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Außenanlagen, mit Ver- und Entsorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz, Zugangswegebefestigung mit Naturstein-Bruchplatten, Zufahrt zur Doppelgarage mit Granit-Kleinsteinpflaster, an der Straße Sockel aus Beton mit Lattenzaun aus Holz, seitlich Maschendrahtzaun, ein großer Gartenteich (ohne Wasser) und zwei kleinere Gartenteich mit Wasser, sonst einfacher Grasgarten mit zahlreichen Ziersträuchern und zwei Walnussbäumen;

 

Gericht: Amtsgericht Amberg
Aktenzeichen: 0002 K 0002/ 2021
Versteigerungstermin: am 03.02.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Ringtheater Spitalgraben 2 a, 92224 Amberg,

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 93133 Burglengenfeld, Bayern

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