Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Marktstr. 16

Schätzwert: 109.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung im 4. OG (DG) rechts mit Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in dem Wohn-und Geschäftshaus Marktstr. 16, 45891 Gelsenkirchen-Erle (insgesamt 12 Sondereigentume - 11 Wohnungen und 1 Gewerbe), Ursprungsbaujahr 1986, ca. 104 qm Wohnfläche. Aufteilung: funktionaler Grundriss Flur, 4 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad, Abstellraum, Balkon. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen, es erfolgte vom Gutachter insoweit ein Wertabschlag in Höhe von 13.400,00 Euro. Für die anteiligen Schäden am Gemeinschaftseigentum wurde ein Wertabschlag in Höhe von 4.500,00 Euro und für die eingeschränkt geordnete Eigentümergemeinschaft wurde ein Risikowertabschlag in Höhe von 6.700,00 Euro vorgenommen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.


Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0016/ 2020
Versteigerungstermin: am 22.07.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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