Zwangsversteigerung: Sonstiges in 87497 Wertach, Bayern Grüntenseestraße 32

Schätzwert: 225.000,00 Euro

Beschreibung:

 

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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grüntenseestraße 32, 87497 Wertach;
Grdst. bebaut mit ehem. landwirtschaftl. Anwesen (Wohn- und Wirtschaftstrakt); Bj. unbekannt, wohl ca. Anfang 20. Jhd.; Umbau ca. 1968, Wirtschaftstrakt zusätzlich ca. 2015; Herstellungsbeiträge tlw. noch nicht abgegolten; Versorgung tlw. über eigene Brunnenanlage und Grube, jedoch unzulässig (könnte untersagt werden);
Wohntrakt: teilunterkellert (von außen begehbar), EG, OG, tlw. ausgebautes DG; Wfl. ca. 250 m²; ungünstige Besonnung; niedrige Raumhöhen (ca. 1,85-2,20 m); 2 Balkone im OG;
Wirtschaftstrakt gesamt umgebaut für Betrieb BHKW (Betrieb eingestellt; Rückbau erforderlich); Kraftstromanschlüsse;
an Wirtschaftstrakt Doppelgarage angesetzt; Bj. ca. 1978; voll unterkellert;
kleines Trafogebäude auf Grdst.;
ruhige, topographisch erhöhte Alleinlage; Lage im Außenbereich; nur tlw. "Bauland im Außenbereich", sonst "Landwirtschaftsfläche" (Grünland); teilerschlossen (nicht an Abwasserkanalisation angeschlossen); erschlossen über schmale "Anliegerstraße"; überwiegend eben, entlang südl. und westl. Grdst.grenze böschungsartig abfallend; kein Energieausweis; Aufschüttungen nicht genehmigt, daher tlw. Rückbaurisiko gegeben;
Photovoltaikanlage auf südöstl. Dachfläche des Wohn- und Wirtschaftstraktes; nicht als Bestandteil oder Zubehör bewertet;

                                                                      

Gericht: Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Aktenzeichen: K 0045/ 2019
Versteigerungstermin: am 08.07.2022 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 400

Kategorie(n): Sonstiges

PLZ/Ort: 87497 Wertach, Bayern

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