Zwangsversteigerung: Erbbaurecht an einer Wohnung in 45894 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Linnefantstraße 2 -10

Schätzwert: 105.190,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 67 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon mit Abstellraum), die sich im IV. OG des Mehrfamilienhauses Linnefantstr. 4, als Teil der WEG-Anlage Linnefantstraße 2, 4, 6, 8, 10 (107 Einheiten und eine Tiefgarage mit 60 Einstellplätzen) in Gelsenkirchen-Buer befindet. Die Wohnung ist leerstehend und gepflegt und mit einfachem bauzeittypischem Standard ausgestattet. Ferner gehört ein Kellerraum und ein Tiefgarageneinstellplatz zur Wohnung. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Die wirtschaftliche Situation der WEG erscheint geordnet. Baujahr: 1974. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten. Gem. den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen müssen Grundbuchrechte (Erbbauzinsreallasten und ein Vorkaufsrecht) vom Ersteher übernommen werden.


Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.

Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen.

Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.


Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0018/ 2021
Versteigerungstermin: am 02.09.2022 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45894 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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