Zwangsversteigerung: + Abstellraum + Kellerraum, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 45896 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Feldhauser Str. 127,129, Xantener Str. 2

Schätzwert: 19.000,-- EUR

Beschreibung:
Laut Wertgutachten -erstellt am 11.03.2020- handelt es sich um die im 1. Obergeschoss rechts des Hauses Nr. 129 der Wohneigentumsanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit 18 Wohneinheiten Feldhauser Str. 127, 129, Xantener Str. 2 in Gelsenkirchen- Buer gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Kellerraum; Wohnfläche: ca. 61 m². Ursprungsbaujahr 1929, Bewertungsbaujahr 1960. Die Wohnung ist durch einen Durchbruch mit der im 1.OG links gelegenen Wohnung Nr. 15 verbunden. Die Kosten eines Rückbaus wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt. Deutliche Instandhaltungsrückstände und Schäden, vernachlässigter Eindruck, verwilderter und vermüllter Garten und ein bauordnungsbehördliches Verfahren betreffend die Dacheindeckung. Die Wohnung ist von der Wohnungsaufsicht der Stadt Gelsenkirchen amtlich versiegelt (Stand: 03.08.2021), Zutritt etc. nur mit Zustimmung der Behörde möglich. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringendst angeraten.

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie:

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt. Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an. Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen. Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person. Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0034/ 2021
Versteigerungstermin: am 02.09.2022 um 12:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45896 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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