Zwangsversteigerung: zwei Eigentumswohnungen in 45888 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Wanner Str. 21

Schätzwert: insgesamt: 170.000,-- EUR

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus (insgesamt 10 Wohneinheiten) Wanner Straße 21 in 45888 Gelsenkirchen (Stadtteil Bulmke-Hüllen), Baujahr 1909, Wiederaufbau 1947, Anbau 1962. Die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links (von der Straße aus betrachtet) ist aufgeteilt in Flur, Küche, Abstellraum, Balkon, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, weiterer Abstellraum auf dem Treppenpodest vom Treppenhaus zugänglich, Wohnfläche ca. 88 qm. Die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss rechts (von der Straße aus betrachtet) ist aufgeteilt in Flur, Bad, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Abstellraum, Loggia, weiterer Abstellraum auf dem Treppenpodest vom Treppenhaus zugänglich, Wohnfläche ca. 104 qm. Die Grundrisse der Wohnungen weichen von den Plänen der Teilungserklärung ab bzgl. Gäste-WC in der ETW 3 und zusätzliches Bad in der ETW 4. Im zum Teil nicht besichtigten Kellergeschoss sind weitere Abstellräume. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten auch bezüglich Bau- und Feuchteschäden.

Einzelverkehrswerte:
Blatt 4302 (ETW 3): 79.000,00 €
Blatt 4303 (ETW 4): 91.000,00 €

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Ansprechpartner: Hr. Söpper, Tel: 02861/8006-1766, zu: 151706-F6


Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0021/ 2021
Versteigerungstermin: am 09.09.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45888 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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