Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus in 12249 Berlin, Berlin Tennstedter Straße 24

Schätzwert: 683.000,00

Beschreibung:

Es handelt sich um freistehendes unterkellertes, zweigeschossiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Flachdach und Garage. Das Gebäude wurde ca. 1960/ Aufstockung 1976 erbaut und lt. Angabe des Eigentümers im Erdgeschoss gewerblich und im 1. Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt.
Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 70,00qm und besteht aus Technikräumen (Heizung, Öltank und Hausanschluss, Lagerkeller und Treppenaufgang zum EG).
Die Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ohne Garage ca. 80,00 qm und besteht aus Windfang, Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer. Separat mit Eingang befindet sich ein gartenseitiger Atelierraum mit ca. 18,00 qm. Die Wohn-/Nutzfläche im 1. OG beträgt ca. 114,00 qm und besteht aus einem Zugang über die Außentreppe und Diele, Bad, WC, Küche, ca. 4 Zimmer (teils offen gestaltet, Zugang zum Balkon oder Wintergarten) und Terrasse.
Die Summe der Wohnfläche beträgt ca. 194,00 qm.
Während der Besichtigung waren der Grundstücksbereich und das Gebäude von außen und innen nur zum Teil im 1. Obergeschoss zugänglich. Eine Innenbesichtigung vom Erdgeschoss und Kellergeschoss war nicht möglich.

Zusatz: Es muss damit gerechnet werden, dass abhängig vom Bietinteresse der Termin noch kurzfristig in den Innenhof verlegt werden muss (keine Überdachung, Sitzplätze nur für Beteiligte, Schwangere und Menschen mit Einschränkungen mit Nachweis).

Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. III N r. 13 Sicherungshypothek in Höhe von 5.693,19 EUR und Abt. III Nr. 14 Sicherungshypothek in Höhe von 883,00 EUR.

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Gericht: Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen: 0076 K 0006/ 2020
Versteigerungstermin: am 27.07.2022 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110

Kategorie(n): Haus , Stellplatz , Haus

PLZ/Ort: 12249 Berlin, Berlin

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