Zwangsversteigerung: Wohnung nebst Trockenboden in 45888 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Gotenstr. 18,22

Schätzwert: 25.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das Sondereigentum Nr. 15 am kompletten Dachgeschoss samt Spitzboden im Mehrfamilienhauses Gotenstr. 22 in 45888 Gelsenkirchen nebst einem Kellerraum. Baujahr ca. 1953. Die Wohnungseigentümeranlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die tatsächlichen Gegebenheiten der Wohneinheit Nr. 15 entsprechen nicht der Teilungserklärung, da folgende Aufteilung vorliegt: im Dachgeschoss rechts existiert eine rd. 43 qm große Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand (2 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad) und im Dachgeschoss links befindet sich ein nicht ausgebauter Trockenboden (ca. 50 qm Fläche) mit Zugang zum Spitzboden (Fläche nicht bekannt). Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf auch am Gemeinschaftseigentum. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.

Betr. Gläubiger: Ansprechpartner DKB Grund GmbH, Frau Jana Fröhlich, Telefon: 030/120 30 77 95



Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie


Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.

Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen.

Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0053/ 2021
Versteigerungstermin: am 04.11.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45888 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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