Zwangsversteigerung: Hälfteanteil an Gasthaus/Pension, Betriebsleiterwohnung in 94566 Sankt Oswald-Riedlhütte, Bayern Geheimrat-Frank-Straße 6

Schätzwert: lfd. Nr. 1:   145.000,00 € davon entfällt auf Zubehör:    750,00 € (Küche im Erdgeschoss 1/2) 1.250,00 € (Gästezimmerausstattung 1/2)    250,00 € (Frühstücksbuffeteinrichtung im Erdgeschoss 1/2)   750,00 € (Schanktheke, 10 Tische, 22 Stühle, umlaufende Eckbänke 1/2)   lfd. Nr. 2:    15.500,00 €

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Hälfteanteil an Gasthaus/Pension mit Betriebsleiterwohnung;

Lage: Ortsmitte;

teilweise unterkellert: Technikräume, Heizungsraum, Waschküche, insgesamt 4 Räume;

Erdgeschoss: Gastronomiefläche mit Küche und Nebenräumen, Frühstücksraum;

1. Obergeschoss: Betriebsleiterwohnung;

2. Obergeschoss: 7 Gästezimmer (Doppelzimmer); 

voll ausgebautes Dachgeschoss: 4 Gästezimmer (2 Vierbettzimmer, 2 Dreibettzimmer);

ursprüngliches Baujahr unbekannt;

ca. 1965 überwiegende Gebäudesubstanz neu errichtet;

ca. 2002: verschiedene Umbauten und Modernisierungen, DG-Ausbau;

Bruttogrundfläche: ca. 994 qm; Nebennutzfläche KG: ca. 78 qm; Hauptnutzfläche/Wohnfläche EG bis DG: ca. 644 qm; laut Bebauungsplan "Riedlhütte-Hammerberg": Mischgebiet (MI);

Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung;

gesamtes Anwesen verpachtet bis 15.09.2029, Verlängerungsoption 5 Jahre;

Anschrift: Geheimrat-Frank-Straße 6, 94566 Riedlhütte;

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Hälfteanteil an Nebengebäude mit Garagen;

3 Kfz-Stellplätze, Nutzung als Lagerfläche;

laut Bebauungsplan "Riedlhütte-Hammerberg": Mischgebiet (MI);

Erdgeschoss und nutzbares Dachgeschoss;

Baujahr unbekannt;

Bruttogrundfläche ca. 210 qm;

Anschrift: Geheimrat-Frank-Straße 3, 94566 Riedlhütte;

Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0058/ 2019
Versteigerungstermin: am 24.08.2022 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Kategorie(n): Haus , Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 94566 Sankt Oswald-Riedlhütte, Bayern

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