Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in 94060 Pocking, Bayern Vicusweg 5

Schätzwert: Lfd.Nr. 1: 275.000,00 € Lfd.Nr. 2:  15.000,00 €

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Drei-Zimmer-Eigentumswohnung (mit Kellerabteil) für betreutes Wohnen im 1. Obergeschoss einer seniorengerechten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten;

Nutzung/Konzeption: betreutes Wohnen;

gute, zentrale Wohnlage mit fußläufiger Anbindung an diverse infrastrukturelle Einrichtungen;

Wohnanlage: sehr ordentlicher und gut unterhaltener Gesamteindruck;

vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 594 €,

Wohnfläche ca. 79 qm, bestehend aus Diele, Bad mit WC, Gästezimmer, Küche (incl. Einbauküche), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon sowie Kellerabteil;

Baujahr 2013/2014,

Hausgeld monatlich: 242 €,

Verwalter nach dem WEG: Hofmann & Berndl Haus- und Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG, Güterstrasse 2, 94469 Deggendorf;

Anschrift: Vicusweg 5, 94060 Pocking;

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

PKW-Einzelgarage mit Stahlblechschwingtor in einer seniorengerechten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten;

gute, zentrale Wohnlage mit fußläufiger Anbindung an diverse infrastrukturelle Einrichtungen;

Wohnanlage: sehr ordentlicher und gut unterhaltener Gesamteindruck;

vermietet zu einer monatlichen Miete von 45 € zzgl. Betriebskostenvorauzahlung;

Baujahr 2013/2014,

Hausgeld monatlich: 9 €,

Verwalter nach dem WEG: Hofmann & Berndl Haus- und Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG, Güterstrasse 2, 94469 Deggendorf;

Anschrift: Vicusweg 5, 94060 Pocking;

Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0085/ 2021
Versteigerungstermin: am 07.12.2022 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Kategorie(n): Eigentumswohnung , Stellplatz

PLZ/Ort: 94060 Pocking, Bayern

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