Zwangsversteigerung: Wohn-, Geschäftshaus; Reihengaragengebäude in 96465 Neustadt bei Coburg, Bayern Halskestraße 1

Schätzwert: siehe oben!

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Flst. 2100 ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich zu einem geringen Teil mit auf das Nachbargrundstück Flst. 2111, welches mit einem Reihengaragengebäude bebaut ist.  Im Keller bestehen starke Putz- und Feuchtigkeitsschäden. Teilweise Instandhaltungsrückstau vorhanden.
Nutzfläche bzg. EG und OG .ca.:
- Erdgeschoss rechts: 91,70 m²
- Erdgeschoss links: 80, 31 m²
- Obergeschoss rechts: 100,32 m²
- Obergeschoss links: 82,47 m²
Bei dem Haus, Baujahr 1973/74, handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zweigeschossigem, nicht unterkellertem Quertrakt und mit flachgeneigten Pultdächern. Beide Trakte sind versetzt.;

                                                                      

Verkehrswert:

210.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Reihengaragengebäude.
Das Flurstück ist mit einem geringen Teil von einem Wohn- und Geschäftshaus, von dem Nachbargrundstück FlNr. 2100 aus, überbaut.
Größere Putz- und Feuchtigkeitsschäden, vermtl. aufgrund mangelnder und/oder defekter Drainung und horizontaler Abdichtung;

                                                                      

Verkehrswert:

22.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Flst. 2099/1 ist unbebaut und dient als Grünfläche.;

                                                                      

Verkehrswert:

20.000,00 €

 

 

 

 

 

Gericht: Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen: 0001 K 0024/ 2021
Versteigerungstermin: am 22.11.2022 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Kategorie(n): Stellplatz

PLZ/Ort: 96465 Neustadt bei Coburg, Bayern

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