Zwangsversteigerung: Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 94060 Pocking, Bayern Bahnhofstraße 3

Schätzwert: Lfd. Nr. 1: 118.000,00 € Lfd. Nr. 2: 104.000,00 € Lfd. Nr. 3: 127.000,00 €

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

2-Zimmer-Wohnung (Betreutes Wohnen) im Dachgeschoss, zentrumsnahe Wohnlage in einer Anlage mit insgesamt ca. 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, 

Wohnfläche ca. 45 qm, Baujahr ca. 2010,

derzeit vermietet (Nettokaltmiete 396 €),

bestehend aus Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Essraum mit integrierter Küchenzeile und vorgelagerter Loggia mit Südwestausrichtung sowie barrierefreiem Bad mit Dusche und WC (Abweichungen vom Aufteilungsplan sind gegeben),

WEG-Verwalter: WPG Hausverwaltung OHG, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach i. Rottal,

Hausgeld 142 € monatlich,

Anschrift: Bahnhofstrasse 3, 94060 Pocking;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Gewerberäume im Erdgeschoss, 

zentrumsnahe Geschäftslage in einer Anlage mit insgesamt ca. 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten,  

Nutzfläche ca. 83 qm, Baujahr ca. 2010, 

derzeit leerstehend,  bestehend aus Eingangsbereich, mehreren abgetrennten Büro-/Behandlungsräumen und zwei WCs,

WEG-Verwalter: WPG Hausverwaltung OHG, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach i. Rottal,

Hausgeld 239 € monatlich, 

Anschrift: Bahnhofstrasse 3, 94060 Pocking;

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerberäume im Erdgeschoss, 
zentrumsnahe Geschäftslage in einer Anlage mit insgesamt ca. 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten,  
Nutzfläche ca. 100 qm, Baujahr ca. 2010, 
derzeit vermietet (Nettokaltmiete 1.100 €), bestehend aus einem großen Verkaufsraum, einer abgetrennten Küche, einem abgetrennten WC sowie einem Abstellraum, 
WEG-Verwalter: WPG Hausverwaltung OHG, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach i. Rottal,
Hausgeld 291 € monatlich, 
Anschrift: Bahnhofstrasse 3, 94060 Pocking;

Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0040/ 2020
Versteigerungstermin: am 12.10.2022 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Kategorie(n): Gewerbe , Gewerbe , Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 94060 Pocking, Bayern

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