Zwangsversteigerung: Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden in 12623 Berlin, Berlin Hultschiner Damm 2 Willestraße 7 B

Schätzwert: 620.000,00 €

Beschreibung:

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Bei dem Teileigentum handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit ehemaliger Nutzung als Restaurant. Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 307,80 m² und im KG ca. 112,61 m², beide Bereiche sind über eine Innentreppe verbunden, aber auch jeweils aus dem Treppenhaus erreichbar. Im EG befinden sich ein großer Gastraum mit Getränkebar und Kellertreppenabgang, die Küchenräume sowie ein Personal-/Pausenraum und eine Personal-Toilette. Im KG befinden sich die Toilettenbereiche für die Gäste sowie Umkleide-, Toiletten- und Duschräume für das Personal und Putzmittel- und Lagerräume, welche teilweise aber nur aus dem Treppenhaus zugänglich sind. Der direkte Zugang zum ehemaligen Restaurant aus dem Straßenraum befindet sich postalisch Hultschiner Damm 2, der Zugang über das Treppenhaus in dem Aufgang Willestraße 7 B. Die gesamte Anlage, Baujahr 1996, umfasst 2 einzelne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohnungen - Aufgänge Willestraße 7 und 7a - sowie ein größeres Wohn- und Geschäftshaus mit jeweils 10 Wohnungen in den Obergeschossen der beiden Aufgänge Willestraße 7b und 7c. In den Erdgeschossen befinden sich neben dem hier zu versteigernden Objekt noch 2 weitere Ladeneinheiten im Aufgang Willestraße 7c, die je auch aus dem Straßenraum Hultschiner Damm 4 zugänglich sind. Weiterhin gehören zu der gesamten Anlage noch 21 Tiefgaragen-Stellplätze als Sondereigentum, mit Zufahrt über eine Rampe aus der Willestraße zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern und dem Wohn- und Geschäftshaus. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Gericht: Amtsgericht Lichtenberg
Aktenzeichen: 0030 K 0020/ 2020
Versteigerungstermin: am 23.11.2022 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 1313, Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin

Kategorie(n): Gewerbe , Gewerbe

PLZ/Ort: 12623 Berlin, Berlin

Weitere Zwangsversteigerungen in Berlin ansehen