Zwangsversteigerung: einem Gewerbeobjekt, 2 Grundstücke, bebaut in 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Emscherstr. 14

Schätzwert: 1.090.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um 2 Grundstücke, bebaut mit einem Gewerbeobjekt (Autohaus und sonstige gewerblich genutzte Flächen), Emscherstr. 14 in 45891 Gelsenkirchen- Erle. Gesamtnutzfläche ca. 2.347 m², Aufteilung: Hilfsorganisation ca. 1.062 qm (vermietet), Autohandel ca. 837 qm (leerstehend), Autovermietung ca. 112 qm (vermietet) und Werkstatt ca. 336 qm (leerstehend). Außerdem sind Außenstellplätze vorhanden. Baujahr: 1981. Für Altmerkmale und Schäden sowie Risiken in Bezug auf Versorgung, Überbau und Baulast wurden Abschläge in Höhe von ca. 100.000,00 Euro vorgenommen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.

Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt 1.090.000,00 Euro (648.639,00 Euro BV lfd. Nr. 1 Flurstück 218 und 441.361,00 Euro BV lfd. Nr. 2 Flurstück 219) festgesetzt.

Betreibender Gläubiger: Sparkasse Gelsenkirchen, Abteilung Sanierung & Abwicklung, Ralf Jazbec, Telefon: 0209/161-2184





Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0096/ 2020
Versteigerungstermin: am 02.12.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Gewerbe , Grundstück ,

PLZ/Ort: 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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