Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 30165 Hannover, Niedersachsen Bertramstraße 5

Schätzwert: 231.000,00 €

Beschreibung:

Objektart:                 Wohnungseigentum Nr. 9 (Drei-Zimmer-Wohnung) im 3. Obergeschoss links mit einem Kellerraum

Garage/Stellplatz:      für das Bewertungsobjekt nicht vorhanden

Baujahr:                   ca. 1944 (Beginn der Wiederaufbaumaßnahmen),
Ursprungsbaujahr ca. 1920

Objektlage:               Bertramstraße 5 in 30165 Hannover

                                Die Eigentümergemeinschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, drei Garagen und einem Einfamilienhaus.

Objektaufteilung:       Über die Wohnungseingangstür betritt man einen innenliegenden Flur. An der Südostseite (Straßenseite) werden aus dem Flur das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und an der Nordwestseite (Hofseite) ein weiteres Schlafzimmer, die aus zwei Zimmern zusammengelegte Küche und ein Bad erschlossen.

Der an der Hofseite vorgebaute Balkon ist aus der Küche zu begehen. Im Keller ist ein Abstellraum zugeordnet.

Wohnfläche:              gesamt rd. 91,62 m²

Ausstattung, Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen, weitgehend gepflegten Allgemeinzustand.

                                Ein Unterhaltungsstau bzw. Renovierungsbedarf besteht nicht. Es werden Wartungsarbeiten an der Heizungsanlage empfohlen.

Besonderheiten:        nichts bekannt

Nutzung/Vermietet:   Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt.

Besichtigung:            Die Besichtigung wurde am 17.09.2021 (= Bewertungsstichtag) durchgeführt.

 

 

 

Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0032/ 2021
Versteigerungstermin: am 08.12.2022 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 30165 Hannover, Niedersachsen

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