Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), - mehrere - in 51373 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen Wiesdorfer Platz 34 d, , 66 b, 68

Schätzwert: 155.000,00 EUR

Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich tatsächlich um mehrere Ladenlokale in einem ca. 1970/71 errichteten Wohn-/Geschäftshauskomplex in der Leverkusener Innenstadt, der sogenannten "Stadtmitte A". Die zu bewertende Einheit T7 befindet sich im 1. Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss der Luminaden und verfügt über eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 320 m². Die Einheit teilt sich in 4 Teilbereiche auf: 1. Untergeschoss mit Kellerräumen, ca. 148 m², derzeit leer stehend. Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten als Schankgaststätte (Taverne, 36 m² und WC-/Nebenräume im 1. Untergeschoss, ca. 40 m²) vermietet. Desweiteren ist im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 38 m² an einen Feinkostladen vermietet. Im 1. Obergeschoss sind die Räumlichkeiten inkl. WC-Räume (ca. 58 m²) ebenfalls vermietet.

Es bestehen erhebliche Abweichungen der vorgefundenen Örtlichkeit mit den Aufteilungsplänen aus den 70er Jahren. Nur diese sind jedoch Grundlage für das eingetragene Sondereigentum und damit von der Beschlagnahme umfasst. Die Bewertung und Versteigerung erfolgt daher auch nur für diese Teile und nicht für die tatsächliche Örtlichkeit. Ein Teil der ursprünglichen Fläche ist in dem Erweiterungsbau Wiesdorfer Platz 34d "untergegangen".
Im Aufteilungsplan (ATP 2, 3, 4) mit T 7 bezeichnet.


Betreibender Gläubiger:
Telefon Nr. 02241/25058420 zum Zeichen: "Teileinheiten Luminaden, Leverkusen"


Zusatz:
Das Infektionsgeschehen mit dem Corona-Virus erfordert Sicherungsmaßnahmen. Sie werden gebeten, Ihr Interesse an einer Teilnahme an dem Termin vorab telefonisch bei der Geschäftsstelle der Zwangsversteigerungsabteilung anzumelden (Telefon: 02171/491-213, 214 oder 215)


Gericht: Amtsgericht Leverkusen
Aktenzeichen: 0042 K 0030/ 2015
Versteigerungstermin: am 03.05.2021 um 02:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, (Stadtteil-Opladen), Erdgeschoß, Foyer

Kategorie(n): Gewerbe , Gewerbe ,

PLZ/Ort: 51373 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

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