Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 45529 Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Dahlhauser Straße 14 a
Schätzwert: 74.000,00
Beschreibung:
Laut Verkehrswertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum in einem 3-geschossigem, unterkellerten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1975, mit zehn Wohneinheiten und sechs Garagenstellplätze als Teileigentum. Zum Versteigerungsobjekt liegen Schadensgutachten vor, die massive Abdichtungs- und Feuchtigkeitsschäden bzw. Mängel attestieren. Der Reparaturstand zum Stichtag war nicht bekannt. Die Wohnung wird mit zwei Gaszentralheizungen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektrodurchlauferhitzer. Im Jahre 1999 erfolgte eine Heizungserneuerung und Fassadendämmung und um 2010 die Sanierung eines Teils der Balkone. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Küche (als Durchgangsraum), Bad-WC, Diele, Flur, Abstellraum und Wasch- und Trockenraum und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnlage ist als ruhig und gut einzustufen.
Gericht: Amtsgericht Hattingen Aktenzeichen: 0012 K 0012/ 2021 Versteigerungstermin:
am 05.10.2023 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hattingen, Bahnhofstr. 9, Erdgeschoss, Saal 1