Zwangsversteigerung: Gewerbegebäude, Wohn- in 91796 Ettenstatt, Bayern Obere Hauptstraße 9

Schätzwert: 350.000,--

Beschreibung:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohn- und Gewerbegebäude mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen; Nutzfläche KG ca. 213 qm, Nutzfläche EG ca. 311 qm, Wohnfläche Wohnung 1 OG links ca. 70 qm, Wohnfläche Wohnung 2 OG rechts ca. 55 qm, Wohnfläche Wohnung 3 DG ca. 70 qm; mit Nebengebäude (Nutzfläche KG ca. 46 qm, Nutzfläche EG ca. 68 qm); ursprüngliches Baujahr nicht bekannt, seit ca. 2019 fortlaufender Umbau/Modernisierung sowie Errichtung von 3 Wohneinheiten im OG und DG sowie Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im EG; in OG und DG sind umfangreiche Fertigstellungsarbeiten durchzuführen - DG in modifiziertem Rohbau; im gesamten Kellergeschoss im Wand-Deckenbereich überwiegend Putz- und Feuchtigkeitsschäden; bei der Begutachtung durch den Sachverständigen war die Garage des Nebengebäudes nicht zugänglich - es erfolgte eine Inaugenscheinnahme vom Außenbereich; Objekt stellt sich in zweckmäßigem, insgesamt jedoch in vernachlässigtem Gesamtzustand dar; Reparatur- und Instandhaltungsstau liegt vor;


Gericht: Amtsgericht Weißenburg i.Bay.
Aktenzeichen: K 0023/ 2020
Versteigerungstermin: am 08.02.2023 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Weißenburg, Sitzungssaal 2, Niederhofener Str. 9, 91781 Weißenburg i. Bay.

Kategorie(n): Gewerbe ,

PLZ/Ort: 91796 Ettenstatt, Bayern

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