Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus in 42799 Leichlingen, Nordrhein-Westfalen Metzholz 2

Schätzwert: 559.000,00 €

Beschreibung:
Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 26.08.2022), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Grundstück im Außenbereich und teilweise Landschaftsschutzgebiet, mit Bebauung durch ein vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1968) mit einem Anbau im Untergeschoss (Baujahr ca. 1975). Das Haus verfügt lt. Bauplänen über Diele, Bad, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, vier Räume nebst Wohn-/Esszimmer (Wohnfläche ca. 150 m²) sowie eine große Dachterrasse auf dem Anbau. Im Anbau befindet sich lt. Bauplänen unter anderem eine Schwimmhalle mit Duschraum (92 m²); weitere Teile des Untergeschosses (Keller und Anbau) wurden 2008 zu einer Einliegerwohnung umgegebaut. Sie verfügt über Diele, Küche, Bad, zwei Zimmer sowie einen 2010 angebauten Wintergarten (Wohnfläche ca. 95 m²). Die Wohnungen sind eigen- sowie familienintern genutzt. Das Grundstück ist weiterhin mit einer Garage (ca. 28 m², Baujahr ca. 1968) und einem massiven Abstellraum als Kellergeschoss-Anbau (ca. 31 m², Baujahr 2008) bebaut.

Die Hygieneschutzbestimmungen infolge der Covid-19-Pandemie erfordern besondere Sicherungsmaßnahmen und begrenzen die mögliche Zahl an Teilnehmern*innen. Die aktuell geltenden Bestimmungen sind abrufbar unter www.ag-leverkusen.nrw.de => Das Gericht => Aktuelle Informationen => Corona-Virus - Aktuelle Hinweise (https://www.ag-leverkusen.nrw.de/behoerde/beh_aktuelles/Aktuelles_1_Einschraenkungen_Publikumsverkehr/index.php).
Es wird dringend darum gebeten, Ihr Interesse an einer Terminsteilnahme vorab telefonisch bei Gericht anzumelden
(Telefon 02171 491 -213 oder -215).


Zusatz:
Der Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.

Gericht: Amtsgericht Leverkusen
Aktenzeichen: 0042 K 0047/ 2021
Versteigerungstermin: am 05.04.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, (Stadtteil-Opladen), Erdgeschoß, Saal 4

Kategorie(n): Haus , Haus

PLZ/Ort: 42799 Leichlingen, Nordrhein-Westfalen

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