1. Bayern
  2. Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
  3. Bad Tölz
  4. Grundstück

Zwangsversteigerung: einer Grünfläche (699 m²), einem den Weiher umgebenden Gehölzstreifen (752 m²), einer Wasserfläche ("Maxlweiher") (19.686 m²), 140 m²), Grundstücke zu insgesamt 70.577 m² bestehend aus zwei unerschlossenen Grundstücksflächen (49.300 m² in 83646 Bad Tölz, Bayern Nähe Sachsenkamer Straße

Schätzwert: Lfd. Nr. 1:   Verkehrswert: 10.935.000,00 €   Lfd.Nr.2:   Verkehrswert: 35.000,00 €   Lfd. Nr. 3:Verkehrswert: 120.000,00 €   Lfd.Nr. 4:   Verkehrswert: 5.000,00 €     Lfd. Nr.5:   Verkehrswert: 5.000,00 €    

Beschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

49.300 m² große, unerschlossene Grundstücksfläche. Zu rd. 80 % Bauerwartungslandfläche (inkl.: Erschließungsflächenanteil) in sehr frühem Stadium d. Bauerwartung; Baulich evtl. nutzbar für privilegierte Vorhaben gemäß § 35 BauGB, oder nach Rechtskraft eines Baubauungsplans. Zu rd. 20 % Grünlandflächen ("Besondere Fläche der Land- und Forstwirtschaft").

Anmerkungen: 

- FlSt. 1952 war zum Bewertungsstichtag verpachtet.

- Den angegebenen Werten liegt eine Bewertung der FlSt. Nrn. 1952, 1952/3 und 1953 als (wirtschaftliche) Einheit zugrunde.

 

Lage: Nähe Sachsenkamer Straße, 83646 Bad Tölz;

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

140 m² große, unerschlossene Grundstücksfläche. Zu rd. 80 % Bauerwartungslandfläche (inkl.: Erschließungsflächenanteil) in sehr frühem Stadium d. Bauerwartung; Baulich evtl. nutzbar für privilegierte Vorhaben gemäß § 35 BauGB, oder nach Rechtskraft eines Baubauungsplans. Zu rd. 20 % Grünlandflächen ("Besondere Fläche der Land- und Forstwirtschaft").

Anmerkungen: 

- FlSt. 1953 war zum Bewertungsstichtag verpachtet.

- Den angegebenen Werten liegt eine Bewertung der FlSt. Nrn. 1952, 1952/3 und 1953 als (wirtschaftliche) Einheit zugrunde.

 

Lage: Nähe Sachsenkamer Straße, 83646 Bad Tölz;

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

19.686 m² große Fläche, im Wesentlichen best. aus Wasserfläche ("Maxlweiher"), sowie des den Weiher umgebenden Gehölzstreifens. 

Anmerkungen: 

- Zum Bewertungsstichtag war die Wasserfläche zu Fischereizwecken verpachtet

- Den angegebenen Werten liegt eine Bewertung der FlSt. Nrn. 1954, 1956, 1948/2 als (wirtschaftliche) Einheit zugrunde.

 

Lage: Maxlweiher, 83646 Bad Tölz;

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

752 m² große Fläche, im Wesentlichen best. aus einem, den Weiher umgebenden, Gehölzstreifen entlang d. Wasserfläche ("Maxlweiher"). 

Anmerkungen: 

- Zum Bewertungsstichtag war die Wasserfläche zu Fischereizwecken verpachtet

- Den angegebenen Werten liegt eine Bewertung der FlSt. Nrn. 1954, 1956, 1948/2 als (wirtschaftliche) Einheit zugrunde.

 

Lage: Nähe Sachsenkamer Straße, 83646 Bad Tölz;

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

699 m² große Grünfläche, best. aus einem, den "Maxlweiher" umgebenden, Gehölzstreifen und einem untergeordneten Wiesenstreifen zur Sachsenkamer Straße hin.


Anmerkungen:
- Den angegebenen Werten liegt eine Bewertung der FlSt. Nrn. 1954, 1956, 1948/2 als (wirtschaftliche) Einheit zugrunde.

Lage: an der Sachsenkamer Straße, 83646 Bad Tölz;

Gericht: Amtsgericht Wolfratshausen
Aktenzeichen: 0002 K 0025/ 2019
Versteigerungstermin: am 24.03.2023 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Wolfratshausen, Sitzungssaal 1

Kategorie(n): Grundstück , Grundstück , Grundstück

PLZ/Ort: 83646 Bad Tölz, Bayern

Weitere Zwangsversteigerungen im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen ansehen