Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 44359 Dortmund, Nordrhein-Westfalen Alfred-Lange-Str. 104

Schätzwert: 387.000,00 €

Beschreibung:
Laut vorliegendem Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein freistehendes Einfamilien(fertig)haus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, welches nicht unterkellert ist. Die Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitgemäß. Der Innenausbau erfolgte teilweise laien- bzw. mangelhaft, teilweise mit sehr individueller kreativer Raumgestaltung. Vor Neubezug ist eine umfassende Instandsetzung, Renovierung und teilweise Erneuerung (Bad, Gäste-WC) erforderlich. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139 m². Der Bauantrag ist von Januar 2010, die Fertigstellung des Rohbaus erfolgte im Jahr 2011. Das Genehmigungsverfahren ist aufgrund von Mängeln noch nicht abgeschlossen (fehlende Schlussabnahme). Es bestehen Baumängel und -schäden und zwischenzeitlich ist ein Reparaturstau aufgelaufen. Die Baugenehmigung für die geplante Doppelgarage ist durch Zeitablauf erloschen. Eine Innenbesichtigung der vorhandenen alten Garage war nicht möglich.

Gläubiger/Ansprechpartner: Tel.: 069 / 27 222 69887, Zeichen: 2266290922.

Gericht: Amtsgericht Dortmund
Aktenzeichen: 0277 K 0001/ 2014
Versteigerungstermin: am 11.05.2023 um 03:00 Uhr
Versteigerungsort: Freizeitzentrum West (FZW) -Halle-, Ritterstr. 20, 44137 Dortmund ,

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 44359 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

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