Zwangsversteigerung: Zwei Eigentumswohnungen in einer nur aus 2 Wohneinheiten bestehenden Wohnungseigentumsanlage in 40625 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Im Heidewinkel 29
Schätzwert: 1.370.000,00 EUR.
Beschreibung:
Laut Wertgutachten:
Zwei Eigentumswohnungen in einer nur aus 2 Wohneinheiten bestehenden Wohnungseigentumsanlage in Düsseldorf-Gerresheim, Im Heidewinkel 29, Grundstücksgröße: 763 m², Baujahr/Gebrauchsabnahme 1957: teilmodernisierte Wohnung Nr. 1 (vermietet) im Erdgeschoss bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Windfang, Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, 106 m² Wohnfläche sowie 70 m² Nebenfläche im Kellergeschoss mit Innentreppe zum Erdgeschoss bestehend aus mit Baugenehemigung ausgebauten ehemaligen 3 Kellerräumen, eines weiteren ohne Genehmigung ausgebauten Kellerraum sowie einer Garage, Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil, modernisierte Wohnung Nr. 2 (eigengenutzt) im Dachgeschoss und Spitzboden bestehend aus 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und Balkon, mit Baugenehmigung nachträglich eingebauter Innentreppe zum Spitzboden, 143 m² Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil, sowie einem als Zufahrt und Gehweg genutzten Stellplatz sowie für das Recht Dachflächenfenster, eine Innentreppe zum Spitzboden sowie eine Türanlage zum Garagendach, eine Außentreppe vom Garagendach zum Garten einzubauen,
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Düsseldorf" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Gericht: Amtsgericht Düsseldorf Aktenzeichen: 0083 K 0009/ 2022 Versteigerungstermin:
am 26.05.2023 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Düsseldorf, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, 1. Obergeschoss, Saal 1.115