Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 53773 Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen
Süchterscheider Straße 4
Schätzwert: 400.000,00
Beschreibung:
Laut Wertgutachten: Freistehendes, eingeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, Garten, einem massivem Nebengebäude sowie geschotterten Stellplätzen. Das Einfamilienwohnhaus ist laut Bauakte ein Streif-Fertighaus und wurde ohne Baugenehmigung in ein Mehrfamilienwohnhaus mit vermutlich 5 Wohneinheiten umgebaut und als solches derzeit genutzt. Baujahr ca. 1973, Modernisierung vermutlich nach Erwerb 2020. Wohnfläche laut Bauakte 159 m². Raumaufteilung: DG: keine Angaben möglich (vermutlich eine Wohneinheit); EG: vermutlich 2 Wohnungen mit vermutlich 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse/Wintergarten, UG: vermutlich 2 Wohnungen; UG - links (besichtigt): Flur, Abstellraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad, Terrasse, UG- rechts: vermutlich ähnlich wie UG-links. Der Umbau des Objekts in ein Mehrfamilienwohnhaus erfolgte ohne baurechtliche Genehmigung. Eine Innenbesichtigung ist durch den Gutachter mit Ausnahme der Wohnung im UG links nicht erfolgt. Grundstücksgröße 1.704 m².
Gericht: Amtsgericht Siegburg Aktenzeichen: 0042 K 0015/ 2022 Versteigerungstermin:
am 03.05.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Siegburg, Neue Poststr. 16, Saal 234