Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnung Nr. 4 in 52531 Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen
Glückaufstraße 16/18
Schätzwert: 59.600,00
Beschreibung:
576/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Übach-Palenberg, Flur 47, Flurstück Nr. 676, Hof- und Gebäudefläche, Glückaufstraße 16/18, groß: 15,43 a., verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, Glückaufstraße 18, im 1. Obergeschoß links - Aufteilungsplan Nr. 4 -. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen - eingetragen in Blatt 5451, 5452, 5453, 5454, 5455, 5456, 5457, 5458, 5459, 5460, 5461, 5462, 5463, 5465, 5466, 5467, 5468, 5469, 5470 - gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß links des Mehrfamilienhauses Glückaufstraße 16/18 im Stadtteil Palenberg des Stadtgebietes von Übach-Palenberg, welches insgesamt aus 20 Wohnungen besteht. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise als Doppelblock mit zwei Hausnummern errichtet. Die Ausstattung ist einfach bis mittel; der Bau-und Unterhaltungszustand ist mäßig. Es bestehen Probleme mit der gesamten Fassade. Die Beheizung erfolgt im Wärmecontracting über eine zentrale Gasbrennwertanlage. Die Wohnung verfügt laut Bauakte über 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Bad und Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Ein Energieausweis ist vorhanden, der jedoch nicht plausibel erscheint.
Ein Bieter hat auf Verlangen 10 % des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.