Laut Wertgutachten: ein- und zweigeschossige Eckbebauung mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, mit gewerblicher Nutzung als Gastronomiebetrieb mit Saalanbau und Eigentümerwohnung, Gewerbefläche ca. 774qm, Wohnung ca. 125qm, (ausgebautes Dachgeschoss ca. 40qm nicht genehmigt), Bj. urspr. ca. 1900, Anbauten ca. 1920er, 1960er, 1980er Jahre, einzelne Modernisierungen, leicht vernachlässigter Unterhaltungszustand mit Instandhaltungsstau, Grundstücksgröße insgesamt: 2.013qm (vier Flurstücke) a) 262.000,00 b) 7.800,00 c) 400,00 d) 78.800,00 Gesamt : 366.000,00 Inventar: 44.700,00
Die Einzelwerte a)-d) ergeben sich aus der ergänzenden Stellungnahme der Gutachterin vom 12.05.2022.
Das Inventargutachten liegt auf der Geschäftsstelle der Zwangsversteigerungsabteilung bei dem Amtsgericht Aachen zur Einsichtnahme aus.
Gericht: Amtsgericht Aachen Aktenzeichen: 0018 K 0076/ 2020 Versteigerungstermin:
am 20.04.2023 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Aachen -Justizzentrum - , Adalbertsteinweg 92, 3. Etage, Saal A 3.017