Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplätze in 53179 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Bachemer Str. 18
Schätzwert: 949.000,00 zzgl. Zubehör i. H. v. 8.600,00 (Einbauküche im OG rd. 1000 )
Beschreibung:
Laut Wertgutachten: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück. Dabei handelt es sich nicht um ein klassisches Zweifamilienhaus, sondern um mehrere Gebäude: Straßenseitig um ein zweigeschossiges Fachwerkhaus, das hofseitig erweitert wird durch einen unmittelbar anschließenden zweigeschossigen Anbau und einem eingeschossigen Bungalow. Die Zugänge in die Gebäude erfolgen voneinander getrennt: In das Fachwerkhaus mit der Wohneinheit 1 gelangt man unmittelbar von der Bachemer Straße aus und den hofseitigen Anbau und Bungalow mit der Wohneinheit 2 erreicht man über den Innenhof, der zudem Raum für die beiden notwendigen Stellplätze bietet. Fachwerkhaus/Anbau In den 90er Jahren wurde der Gebäudebestand modernisiert. Zum Wertermittlungsstichtag ist der bauliche Unterhaltungszustand für das Fachwerkhaus dem Alter entsprechend als normal zu bewerten. In Teilbereichen besteht Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Anbau/Bungalow Der Gebäudealtbestand wurde in den 90er Jahren erweitert und umfassend modernisiert. Der bauliche Unterhaltungszustand an Dach und Fach ist gut. Insgesamt hinterlässt die Liegenschaft zum Wertermittlungsstichtag einen gepflegten Gesamteindruck.
Gericht: Amtsgericht Bonn Aktenzeichen: 0023 K 0019/ 2022 Versteigerungstermin:
am 05.06.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21-23, I.Obergeschoß, Saal W 126