Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 59368 Werne, Nordrhein-Westfalen Hüsingstraße 31 B

Schätzwert: 164.000,00 EUR

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) in 59368 Werne, Hüsingstraße 31B, gelegen im Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem unterkellerten, eingeschossigen Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Spitzboden (Bauteil 1) sowie einem unterkellerten, eingeschossigen Anbau an BT 1 mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (Bauteil 2). Baujahr BT 1 ca. 1950, BT 2 ca. 1999. Es ist ferner eine Garage (Bauteil 3) vorhanden, die jedoch der anderen Wohneinheit zugeordnet ist. Im Rahmen der Errichtung des Anbaus (BT 2) wurde BT 1 komplett kernsaniert. Es wurden ferner bauliche Änderungen vorgenommen. Der Spitzboden konnte vom Gutachter nicht besichtigt werden. Der Ausbau des Spitzbodens ist baurechtlich nicht genehmigt. Das Objekt ist eigengenutzt.
Die wegen der aktuellen Covid-19-Pandemie zu beachtenden Besonderheiten sind in dem Merkblatt "Covid-19-Hinweise" beschrieben. Dieses ist der Internetveröffentlichung des Termins unter www.zvg-portal.de zu entnehmen.

Bitte verzichten Sie möglichst darauf, sich durch andere Personen (die weder Verfahrensbeteiligte noch Interessenten sind) begleiten zu lassen.
Beachten Sie darüber hinaus, dass es bei einer Veränderung des Infektionsgeschehens oder anderen, derzeit nicht absehbaren Umständen zum Abbruch bzw. zur Aufhebung des Termins kommen kann.

Gericht: Amtsgericht Lünen
Aktenzeichen: 0023 K 0033/ 2019
Versteigerungstermin: am 26.07.2021 um 01:00 Uhr
Versteigerungsort: Hansesaal Lünen, Kurt-Schumacher-Straße 41, 44532 Lünen, Erdgeschoss, großer Saal

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 59368 Werne, Nordrhein-Westfalen

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