Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus, mit 4 PKW-Stellplätzen in 51371 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen Mühlenweg 37

Schätzwert: Gesamtwert: 522.000,00 EUR (übersteigt die Summe der Einzelwerte)

Beschreibung:
Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 18.11.2019): Zwei Grundstücke mit Bebauung durch eine vollunterkellerte, 2,5-geschossige Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Altbau (Baujahr ca. 1928; Sanierung 2009) und einem Anbau (Baujahr ca. 2006) mit zwei Wohneinheiten, nämlich einer Hauptwohnung mit Küche, Diele, 6 Zimmern, zwei Bädern (davon eins nicht fertiggestellt), Fluren und teilüberdachter Terrasse (Wohnfläche ca. 159 m²) sowie einer Einliegerwohnung im Anbau mit Küche, Diele, Bad, zwei Zimmern und teilüberdachter Terrasse (Wohnfläche ca. 63 m²). Es besteht noch Fertigstellungsbedarf an einzelnen Gebäudeteilen bzw. Sanierungsbedarf an Feuchtigkeitsschäden in den Kellerbereichen. Das Objekt verfügt über 4 Pkw-Stellplätze im Freien und ist teils vermietet und teils eigengenutzt, u.a. auch gewerblich. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 697 m².



Betreibender Gläubiger:
a) Telefon = 0214/355-1766 zum Zeichen 3642/06 - 228641724
b) Telefon 02171/406-2113 zum Zeichen 21207


Zusatz:
Die Covid-19-Pandemie erfordert besondere Sicherungsmaßnahmen:
Diese sind abrufbar unter www.ag-leverkusen.nrw.de => Das Gericht => Aktuelle Informationen => Corona-Virus - Aktuelle Hinweise (https://www.ag-leverkusen.nrw.de/behoerde/beh_aktuelles/Aktuelles_1_Einschraenkungen_Publikumsverkehr/index.php).
Sie werden zudem gebeten, Ihr Interesse an einer Teilnahme an diesem Termin bei der Geschäftsstelle der Zwangsversteigerungsabteilung vorab telefonisch anzumelden (Telefon: 02171 491 -213 oder -215).


Verkehrswerte:
440.000,00 EUR für das Flurstück 329
27.000,00 EUR für das Flurstück 355
2.000,00 EUR für Inventar (Küche) auf Flurstück 329

Gericht: Amtsgericht Leverkusen
Aktenzeichen: 0042 K 0038/ 2019
Versteigerungstermin: am 26.05.2021 um 01:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, (Stadtteil-Opladen), Erdgeschoß, Foyer

Kategorie(n): Haus , Haus , Stellplatz

PLZ/Ort: 51371 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

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