Zwangsversteigerung: Garage, teils Außenbereich, Einfamilienhaus, forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land- in 49536 Lienen, Nordrhein-Westfalen
Ladberger Straße 21
Schätzwert: 625.000,00
Beschreibung:
Laut Wertgutachten befindet sich das Grundstück in einfacher Wohnlage; Immissionen durch zeitweilig deutliche Bahnverkehrsgeräusche; vordere Teilfläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen, der hintere Teil als Fläche für die Land- und Forstwirtschaft ("begünstigtes Agrarland"); der vordere Bereich ist mit einem Wohnhaus und einer Scheune bebaut, beide Gebäude sind derzeit ungenutzt; der hintere Bereich ist zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet (Nutzung derzeit als Grünland). PKW-Stellplätze sind vorhanden. Gebäudetyp: Freistehendes Gebäude (massive Bauweise) mit Erdgeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss, 1 Kellerraum; Gebäude gliedert sich in ein Haupthaus und einen Anbau (früher: Stall); Ursprungsbaujahr vermutlich 1990er Jahre; diverse Umbauten und Modernisierungen; Gasheizung; nicht zeitgemäßer Grundriss mit gefangenen Räumen; altersgemäßer Bauzustand, teilweise Instandhaltungs-/Modernisierungsstau; Außenanlagen weitgehend erneuerungsbedürftig; Scheune hat die wirtschaftliche Restnutzungsdauer bereits überschritten. Wohnfläche: EG ca. 134,46 m²; DG ca. 50,51 m²; Wohnfläche gesamt: ca. 184,97 m².
Gericht: Amtsgericht Tecklenburg Aktenzeichen: 0006 K 0012/ 2022 Versteigerungstermin:
am 29.08.2023 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Tecklenburg, Gerichtsweg 1, EG, Saal 23