Schätzwert: Wohnung 1 75.000,00 €
Wohnung 2 140.000,00 €
Gesamtwert 215.000,00 €
Beschreibung:
Wohnung 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentums- bzw. Ferienwohnung im Untergeschoß eines Zweifamilienblockhauses, dieses bestehend aus Keller bzw. Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss bzw. Galerie im Feriendorf Ebersberg,
derzeit eigengenutzt,
Baujahr ca. 1976,
überwiegender Neubau nach Brand 2013,
Wohnfläche ca. 53 qm, Wohnfläche im gesamten Haus ca. 148 qm,
Gaszentralheizung mit Pufferspeicher; Raumbeheizung mittels Wandheizung im Untergeschoss und Fussbodenheizung im Erdgeschoss, kontrollierte Wohnraumlüftung;
Benutzungsregelungen für Grund und Boden und Vereinbarungen zur Kfz-Stellplatznutzung sind getroffen; Dauerwohnnutzung derzeit geduldet;
Hausverwaltung: Hendlmaier Hausverwaltung GmbH, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach;
monatliches Hausgeld derzeit ca. 58 €;
das Feriendorf Ebersberg besteht aus 45 Blockhäusern, die alle in gleicher oder ähnlicher Bauweise errichtet sind, und einem Resaurant in landschaftlich schöner Lage;
die Wohnung Nr. 1 und die Wohnung Nr. 2 stellen insgesamt ein Objekt dar; die Miteigentumsanteile wurden vereinigt; es kann daher nur ein Zuschlag auf beide Wohnungen als "Paket" erfolgen;
Anschrift: Arberstrasse 30a, 94575 Windorf;
Wohnung 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentums- bzw. Ferienwohnung im Erd- und Dachgeschoß eines Zweifamilienblockhauses, dieses bestehend aus Keller bzw. Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss bzw. Galerie im Feriendorf Ebersberg,
derzeit eigengenutzt,
Baujahr ca. 1976,
überwiegender Neubau nach Brand 2013,
Wohnfläche ca. 95 qm, Wohnfläche im gesamten Haus ca. 148 qm,
Gaszentralheizung mit Pufferspeicher; Raumbeheizung mittels Wandheizung im Untergeschoss und Fussbodenheizung im Erdgeschoss, kontrollierte Wohnraumlüftung;
Benutzungsregelungen für Grund und Boden und Vereinbarungen zur Kfz-Stellplatznutzung sind getroffen; Dauerwohnnutzung derzeit geduldet;
Hausverwaltung: Hendlmaier Hausverwaltung GmbH, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach;
monatliches Hausgeld derzeit ca. 58 €;
das Feriendorf Ebersberg besteht aus 45 Blockhäusern, die alle in gleicher oder ähnlicher Bauweise errichtet sind, und einem Resaurant in landschaftlich schöner Lage;
die Wohnung Nr. 1 und die Wohnung Nr. 2 stellen insgesamt ein Objekt dar; die Miteigentumsanteile wurden vereinigt; es kann daher nur ein Zuschlag auf beide Wohnungen als "Paket" erfolgen;
Anschrift: Arberstrasse 30b, 94575 Windorf;
Die amtliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt im Internet unter www.zvg-portal.de.
Der Versteigerungsvermerk ist am 06.06.2017 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0113/ 2017
Versteigerungstermin:
am 21.06.2023 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 94575 Windorf, Bayern
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