Schätzwert: 194.000,00 €
Beschreibung:
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Lage |
30169 Hannover, Kommandanturstraße 4/4 A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum |
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Objekt |
Haus Eingang 4: 4-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 9 Wohnungen, Balkone, Dachterrasse, als Mauerwerksbau nach Kriegsschäden rd. 1958 wieder aufgebaut; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Gebäudedurchfahrung, massive Treppenkonstruktionen und „Hannöversche Treppe“, Klingel-/Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Holzfenster einfach verglast, Gasbrennwertzentralheizung, |
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Wohneinheit |
3-Zimmerwohnung Nr. 2: Wandbeläge Bad Fliesen Großformat, sonst Tapeten, Anstriche, Bodenbeläge Bad Fliesen Großformat, sonst Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer, Bad Waschbecken, WC, Wanne mit Duschvorrichtung (teils 2021), Elektrounterverteilung m. Drehsicherungsautomaten, Objektschäden vorhanden, |
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Wohnfläche |
Flur 5,05 qm, Bad/WC 3,80 qm, Küche 7,11 qm, Wohnraum 1 13,32 qm, Wohnraum 2 19,25 qm, Wohnraum 3 15,41 qm Summe 63,94 qm |
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Besonderheiten |
Abstandsflächen-Baulasteneintragungen Flurstück 32/6, Kommandanturstraße 4 A, keine Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt über Wohnung und Garage vor. |
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Besichtigung |
24.10.2022 |
Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0018/ 2022
Versteigerungstermin:
am 06.09.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 30169 Hannover, Niedersachsen
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